Montea blijft doorgroeien
Montea blijft groeien
- Grootste toename portefeuille in 1 jaar
- Bezettingsgraad van 99,9%
- Dividend stabiel op € 3,74
De specialist in logistiek vastgoed Montea zag haar huurresultaat in 2024 met 8% stijgen tot € 115 miljoen. Die stijging was vooral te danken aan een toename van de portefeuille door nieuwe aankopen en de oplevering van verschillende projecten. Op vergelijkbare basis waren de huurinkomsten gestegen met 3,4%, waarvan 3,1% afkomstig was van huurindexatie en 0,3% van prijsverhogingen bij herverhuringen.
De totale vastgoedportefeuille van Montea maakte een stevige sprong het voorbije jaar: de waarde steeg van € 2,3 miljard naar € 2,8 miljard, de grootste toename in 1 jaar ooit. Die toename was vooral te danken aan € 441 miljoen aan investeringen: een portefeuille van 17 sites in Frankrijk (de Reverso-portefeuille) voor € 150 miljoen was de grootste investering, daarnaast was er nog een investering van € 50 miljoen in de haven van Hamburg in Duitsland. De bestaande portefeuille kreeg ook een positieve herwaardering van 3,2% of € 72 miljoen. Operationeel loopt ook alles goed bij Montea: de portefeuille is zo goed als volledig verhuurd met een bezettingsgraad van 99,9% en de gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten is met 6,8 jaar relatief hoog. De projecten die op dit moment nog in uitvoering zijn, zijn ook al volledig voorverhuurd.
