Meer huurinkomsten voor Retail Estates

(ABM FN) Retail Estates heeft de huurinkomsten in het eerste kwartaal van het gebroken boekjaar zien stijgen, maar doordat er meer aandelen uitstonden, daalde de winst per aandeel wel. Dit bleek maandag uit de kwartaalcijfers van de investeerder in retaillvastgoed.

De huurinkomsten stegen in het eerste kwartaal, dat eindigde op 30 juni, met 3,6 procent op jaarbasis naar bijna 29,6 miljoen euro. De bezettingsgraad bedroeg 97,64 procent, wat een kwartaal eerder 97,83 procent was, en de waarde van de portefeuille steeg licht naar 1,78 miljard euro.

In het eerste kwartaal boekte Retail Estates een EPRA-resultaat van 18,6 miljoen euro, tegenover 18,54 miljoen euro vorig jaar. Per aandeel daalde de EPRA-winst wel, van 1,46 naar 1,39 euro. Die daling is het gevolg van de kapitaalverhoging van 55 miljoen euro, waardoor 859.375 nieuwe aandelen werden uitgegeven.

Netto verdiende Retail Estates 60,07 miljoen euro.

De schuldgraad bedroeg 45,43 procent, wat duidelijk lager was dan de 49,15 procent eind maart. Ook hier wees Retail Estates op de kapitaalverhoging van 55 miljoen euro.

Retail Estates handhaafde de dividendverwachting op 4,70 euro per aandeel.

Outlook

Een concrete outlook voor dit boekjaar gaf Retail Estates niet af.

“De macro-economische onzekerheden laten niet toe om voorspellingen te maken inzake de evolutie van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen noch inzake de variaties in de reële waarde van de rente-indekkingsinstrumenten. De evolutie van de intrinsieke waarde van het aandeel dat hieraan gevoelig is, is dus onzeker.”

Bij de jaarcijfers in mei sprak Retail Estates nog van een nettohuurresultaat van 120,9 miljoen euro.