Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel Xior stevig
(ABM FN) Berenberg heeft maandag het koersdoel voor kotmadam Xior verlaagd van 59,00 euro naar 48,00 euro, maar handhaafde het koopadvies.
De Duitse zakenbank erkent dat Europese vastgoedaandelen hard geraakt worden door de snel stijgen rente. Het aandeel Xior is echter met 37 procent te hard gedaald. Xior opereert solide en de markt waarin het zich begeeft, is aantrekkelijk volgens Berenberg.
De zakenbank wijst op de groeiende Europese studentenpopulatie, waardoor de vraag naar betaalbare studentenkamers in bijna alle grote Europese steden blijft groeien.
De bezettingsgraad van de portefeuille is 98 procent en de huurinkomsten stijgen met 42 procent op jaarbasis.
Xior zal de hoge inflatie grotendeels kunnen doorberekenen in de huurprijzen, maar wordt aan de andere kant ook geconfronteerd met stijgende kosten, waaronder hogere rentelasten op de schuld. En die hogere kosten zijn aanleiding voor een neerwaartse bijstelling van de verwachtingen door Berenberg.
Het aandeel Xior sloot vrijdag bijna onveranderd op 30,70 euro.
