Beursblik: tegenvallende winst bij Immobel
(ABM FN) Immobel heeft in 2022 een tegenvallende winst behaald. Dit concludeerde Berenberg vrijdag.
De operationele winst van de vastgoedgroep bedroeg vorig jaar 410 miljoen euro, terwijl Berenberg op 598 miljoen euro had gerekend. Over 2021 realiseerde Immobel een bedrijfsresultaat van 550 miljoen euro.
Deze daling was te wijten aan lagere transactievolumes voor onroerend goed in heel Europa, aldus analist Kai Klose.
Berenberg vestigde ook de aandacht op de verbeterde kostenbasis van Immobel. Zoals ook bij sectorgenoten kampte Immobel met stijgende kosten en hogere rentes. Dat vertraagde de verwerving van nieuw te ontwikkelen gronden.
Voor dit jaar wordt gerekend op een operationele winst van 270 tot 600 miljoen euro. Deze ruime vork valt te verklaren door de afhankelijkheid van de verkoop van grote nieuw ontwikkelde kantoren, aldus Klose.
Immobel benadrukte dat de vraag van investeerders en huurders naar moderne kantoorgebouwen met een hoge energie-efficiëntie voortdurend aantrekt, maar dat de transactievolumes op de Europese markten beperkt zijn.
Immobel keert een stabiel dividend uit van 3,05 euro per aandeel.
Berenberg handhaaft het koopadvies op Immobel met een koersdoel van 76,00 euro.
Het aandeel daalt vrijdag op een rode beurs met 6,0 procent tot 50,40 euro.
