Beursblik: Home Invest profiteert van hogere huren
(ABM FN) Home Invest heeft in de eerste helft van dit jaar geprofiteerd van hogere huren, waardoor de resultaten stegen. Dit stelde analist Vincent Koppmair van Degroof Petercam donderdag in een rapport.
De huurinkomsten stegen in het afgelopen halfjaar op jaarbasis met 12,4 procent tot 16,9 miljoen euro, geholpen door een sterke indexering, een uitbreiding van de portefeuille en de hoge bezettingsgraad, aldus de analist.
Het EBIT-resultaat steeg met circa tien procent tot 10,1 miljoen euro, dankzij de huurgroei. De marge daalde wel met 140 basispunten tot 63,3 procent, maar dit had vooral te maken met de timing van de kosten, vindt Koppmair. Home Invest mikt voor heel het jaar namelijk op een marge van meer dan 73 procent, hetgeen hoger is dan de gebruikelijke 71 procent, aldus Degroof.
Koppmair wees op een negatieve herwaardering van 20 miljoen euro voor de ontwikkelingsportefeuille.
Verder zag de analist dat de outlook voor dit jaar werd gehandhaafd van een directe winst per aandeel van 1,10 euro, goed voor een groei van twee procent ten opzichte van een jaar eerder. “Na de recente kapitaalverhoging is dit eigenlijk een outlookverhoging”, vindt Koppmair.
Verder was er geen nieuws over een nieuwe CEO. De analist meent dat de zoektocht naar een nieuwe CEO na de zomervakantie is begonnen.
Tot slot zei de analist er rekening mee te houden dat er in de zomer van 2024 opnieuw een kapitaalverhoging nodig is. De ontwikkeling van nieuwe projecten zet de schuldgraad onder druk, aldus Koppmair. Degroof denkt dat de schuldgraad eind 2024 boven de 54 procent staat.
Degroof Petercam handhaafde het Houden advies op Home Invest met een koersdoel van 17,50 euro. Het aandeel daalde donderdagochtend licht tot 16,18 euro.
