Beursblik: overgenomen Top Box past goed in portefeuille Shurgard
(ABM FN) De overname van het Duitse Top Box past goed in de portefeuille van Shurgard. Dit stelde Berenberg woensdagochtend in een rapport, nadat de opslagspecialist de overname dinsdagavond aankondigde.
Analist Kai Klose verwacht dat de toekomstige investeringsstrategie van Shurgard ongewijzigd blijft.
Ervan uitgaande dat de nieuwe overname wordt gefinancierd met bestaande geld- en schuldfaciliteiten, verwacht Klose voor dit jaar een totaalbedrag van ongeveer 198 miljoen euro aan investeringen. Voordien ging hij uit van 150 miljoen euro.
Top Box past volgens de analist goed bij de bestaande activiteiten van Shurgard in Duitsland, dat met een verhuurbare oppervlakte van circa 130.000 vierkante meter en met een totale waarde van 471 miljoen euro op 30 juni, het vijfde land qua omvang is in de totale portefeuille van het bedrijf.
Bovendien ligt de overname van de portefeuille, met een verwacht gestabiliseerd rendement van 8 procent, in lijn met de investeringsdrempel van Shurgard, aldus Klose.
De nieuwe activa bevinden zich in regio’s waar het bedrijf al actief is, maar betekenen voor Shurgard ook een uitbreiding naar nieuwe steden.
Omdat de nieuwe overname goed past in het bestaande platform en omdat Duitsland nog steeds een relatief onvolwassen markt voor zelfopslag is, handhaafde Klose het koopadvies met een koersdoel van 53,00 euro voor Shurgard.
