Wereldhave Belgium verlaagt outlook
(ABM FN) Wereldhave Belgium heeft de outlook voor heel 2023 verlaagd, nadat de winst in het derde kwartaal fors terugviel. Dit maakte het vastgoedbedrijf vrijdagochtend bekend.
Het nettoresultaat van de kernactiviteiten per aandeel daalde op jaarbasis van 3,53 naar 3,51 euro.
De totale nettowinst per aandeel liep veel harder terug van 5,23 naar 2,70 euro. De totale nettowinst daalde van 46,0 naar 24,0 miljoen euro.
Wereldhave Belgium wees op de impact van stijgende marktrentes, stijgende voorzieningen voor dubieuze crediteuren, voornamelijk in de kantorenportefeuille, alsmede het effect van oninbare lasten in de kantorenportefeuille. Als gevolg verlaagde het vastgoedbedrijf de outlook voor de winst van de kernactiviteiten per aandeel dit jaar naar 4,70 tot 4,80 euro. Eerder werd nog rekening gehouden met een resultaat van 4,85 tot 4,95 euro per aandeel. Wereldhave waarschuwde al wel dat deze bandbreedte met de nodige voorzichtigheid moet worden bekeken.
Het bedrijf meldde een vergelijkbare huurgroei van 6 procent.
De reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen is met 0,4 procent licht gestegen ten opzichte van 31 december 2022.
De EPRA bezettingsgraad van de totale portefeuille bleef stabiel op 95,2 procent per 30 september 2023, ten opzichte van eveneens 95,2 procent per 31 december 2022.
Er was een lichte daling van de EPRA bezettingsgraad van de winkelcentra van 97,7 procent tot 97,0 procent. Daar stond een stijging van de bezettingsgraad van de kantorenportefeuille van 81,5 procent naar 85,2 procent tegenover.
De schuldratio van 29,4 procent per 30 september 2023 noemde Wereldhave gezond. Per 31 december 2022 was de schuldratio 28,6 procent.
