Beursblik: Immobel maakt zich klaar voor herstel in 2025
(ABM FN) Berenberg blijft positief over de vooruitzichten van Immobel, hoewel er naar verwachting pas in 2025 een herstel van de markt zal plaatsvinden. Dit schreef de zakenbank maandagochtend in een rapport naar aanleiding van de gepubliceerde jaarcijfers voorbeurs.
De daling van de onderliggende nettowinst kwam voor Berenberg niet als een verrassing, omdat de transactievolumes in Europees vastgoed in de tweede helft van 2023 laag bleven.
Om die reden nam het bedrijf ook maatregelen om de kosten terug te dringen, waardoor de overheadkosten met ongeveer 36 procent daalden tot 32 miljoen euro in 2023.
De schuldgraad van Immobel steeg door het uitblijven van transacties naar 62,4 procent. Dat was 58,5 procent in juni 2023 en 53 procent in december 2022.
Immobel besloot desondanks over 2023 een dividend van 1,20 euro per aandeel voor te stellen. Dat was nog 3,05 euro over 2022. Positief is dat de grootaandeelhouder van het bedrijf ervoor heeft gekozen om het dividend in aandelen te ontvangen, wat gunstig is voor de liquiditeitspositie van Immobel, aldus Berenberg.
De strategische focus van Immobel is inmiddels verschoven van ‘groei’ naar ‘operationele uitmuntendheid’, om voorbereid te zijn op een herstel van het marktmomentum, dat pas in 2025 wordt verwacht.
Vooralsnog ziet Berenberg geen reden om het koopadvies in te trekken en wordt het koersdoel gehandhaafd op 52,00 euro.
Het aandeel Immobel noteerde maandag na de cijfers 0,6 procent lager op 23,90 euro.
