Beursblik: solide uitbreidingsovername door Shurgard
(ABM FN) Shurgard kondigde maandag nabeurs opnieuw een solide overname aan, die in lijn is met de uitbreidingsstrategie van de specialist in zelfopslag. Dit zei analist Vincent Koppmair van Degroof Petercam dinsdag in reactie op de aankondiging.
Shurgard heeft voor 100,0 miljoen euro 5 panden in Duitsland overgenomen van Prime Self Storage, waarmee het concern zijn positie als nummer 2 in de Duitse markt verstevigt.
De analist merkte wel op dat de overname per vierkante meter duurder is dan de recente overname van Top Box en Pickens. De hogere kosten verklaren volgens de analist dan ook het lagere rendement van 7 procent, in vergelijking met de gebruikelijke 8 tot 9 procent waar het bedrijf op mikt.
Twee van de activa bevinden zich op zogenaamde Tier-1 locaties, terwijl de 3 andere activa zich in zogenaamde ’tweederangs’ steden bevinden. “Niettemin versterkt de overname de positie van Shurgard in Duitsland en denken wij dat het in de toekomst voor betere schaalvoordelen zal zorgen”, zei Koppmair.
De analist verwacht dat het bedrijf klaar of bijna klaar is in termen van nieuwe overnames voor 2024, aangezien ze inmiddels hun doelstelling van 90.000 vierkante meter aan toevoegingen hebben bereikt.
Degroof Petercam handhaaft het koersdoel van 47,00 euro met een ongewijzigd koopadvies.
Het aandeel Shurgard noteerde dinsdag 0,5 procent hoger op 41,95 euro.
