Immobel rapporteert nettoverlies van 89 miljoen euro
(ABM FN) Immobel heeft in de eerste helft van 2024 een groter verlies geleden door afschrijvingen. Dit bleek vrijdag uit cijfers van de vastgoedgroep.
Het nettoverlies steeg van circa 3 miljoen naar ruim 89 miljoen euro.
Er werd een waardevermindering geboekt van 93,4 miljoen euro op 1,6 miljard euro aan totale activa.
De waardeverminderingen weerspiegelen de beslissing om het Proximus-project stop te zetten, met een waardevermindering van 48 miljoen euro, en weerspiegelen ook de zwakke vastgoedmarkt in Luxemburg, Duitsland en Frankrijk.
Dankzij een “robuuste balans en een gezonde liquiditeitspositie” van 166 miljoen euro in juni 2024 heeft Immobel naar eigen zeggen nog steeds een stevige financiële basis om de ontwikkeling van zijn huidige portfolio voort te zetten.
Eind juni 2024 bedroeg de gearing ratio 68 procent.
Dat cijfer omvat ook de financiering van opgeleverde kantoorruimtes die momenteel via langlopende huurcontracten 16 miljoen euro aan geïndexeerde huurinkomsten genereren.
Een daling van de gearing ratio is afhankelijk van de verkoop van kantoren aan institutionele beleggers, die momenteel wordt belemmerd door stagnerende marktomstandigheden, aldus Immobel.
Daarnaast maakt Immobel gebruik van verschillende financiële instrumenten, waaronder renteswaps, om de blootstelling aan variabele rentevoeten af te dekken.
Die risicobeperkende aanpak helpt de gemiddelde kosten van schulden op 3,8 procent te houden.
