Toegang tot al onze analyses en koopstips? Word abonnee
AEX
NAS100
US500
HONG KONG
EUR/USD
Bekijk koersen

VGP bouwt opnieuw aan aantrekkelijke marges dankzij daling bouwkosten

VGP bouwt opnieuw aan aantrekkelijke marges dankzij daling bouwkosten
9 nov 2023 om 07:56

(ABM FN) Dankzij sterk dalende bouwkosten in de meeste landen is VGP wederom in staat om gradueel met aantrekkelijke marges te bouwen, doch met behoud van een voorzichtige voorverhuringsratio. Dit maakte het vastgoedbedrijf donderdagmorgen bekend.

Onlangs werd een sterke stijging in de vraag opgetekend en hiervan heeft het bedrijf ook de vruchten geplukt.

Het management verwacht de constructie tot 251.000 vierkante meter aan nieuwe projecten dit jaar nog op te starten. Dat leidt er toe dat de start van de bouw van nieuwe ontwikkelingen aan de bovenkant van de eerdere schattingen zal uitkomen in 2023.

Aangezien het Joint Venture-model wordt verbreed en het bedrijf van plan is daarbij in 2024 middelen te recupereren uit een aantal transacties, alsook stijgende inkomsten te verwerven uit de opgeleverde projecten, verwacht VGP een dividend uit te keren dat minstens vergelijkbaar is met 2023.

Tot op heden werd voor 54,3 miljoen euro aan nieuwe en vernieuwde huurovereenkomsten ondertekend, waardoor het jaarlijkse gecontracteerde huurinkomen op 341,2 miljoen euro. Dat is een stijging met 13 procent sinds 1 januari en met 17 procent op jaarbasis.

24 projecten zijn in aanbouw, die een totaaloppervlakte van 790.000 vierkante meter omvatten en 55,5 miljoen euro aan extra jaarlijkse huurinkomsten vertegenwoordigen eenmaal ze volledig gebouwd en verhuurd zijn. De projecten in aanbouw zijn voor 87,14 procent voorverhuurd.

Momenteel verwacht VGP voor het einde van het jaar alsnog de constructie aan te vatten van maximaal 251.000 vierkante meter nieuwe projecten.

De bouwprijzen blijven dalen, merkte VGP daarbij op.

18 projecten werden opgeleverd gedurende het jaar, met een totaaloppervlakte van 426.000 vierkante meter. Deze zijn goed voor 22,3 miljoen euro aan extra jaarlijkse huurinkomsten en zijn momenteel voor 99 procent verhuurd.

Nog eens 292.000 vierkante is geschat voor oplevering in de resterende periode van 2023, momenteel voor 96,5 procent verhuurd.

Altijd op de hoogte van de laatste Ontwikkelingen op de beurs!

Schrijf je nu in voor onze nieuwsbrief en mis niks!

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.