Xior voorziet stabiele winst in 2024
(ABM FN) Xior Student Housing verwacht voor 2024 minstens een stabiele winst en een dito dividend uit te keren. Dit bleek donderdag voorbeurs uit cijfers van de kotmadam.
Xior voorziet een winst per aandeel van 2,21 euro per aandeel en een dividend van 1,768 euro per aandeel, ondanks de nodige desinvesteringen. Het doel blijft om de schuldratio terug te brengen tot onder de 50 procent via meer desinvesteringen of een joint venture. Xior is actief in gesprek met een specifieke partner voor het opzetten van een joint venture.
De kotmadam verwacht een sterk nieuw huurseizoen, dat vanaf maart start, en mikt op een vergelijkbare huurgroei dit jaar van circa 5 procent.
Cijfers
In het afgelopen jaar 2023 boekte Xior een winst per aandeel van 2,21 euro en overtrof daarmee nipt de eigen outlook van 2,20 euro. Dit resultaat bleek goed voor een groei van 6,8 procent. Ook het dividend ging met hetzelfde percentage omhoog op 1,768 euro per aandeel, ondanks dat er 10 procent meer aandelen bijkwamen in het afgelopen jaar.
Het huurresultaat steeg met 29 procent tot 145,6 miljoen euro, mede dankzij de oplevering van 1.671 extra studentenunits en een sterke vergelijkbare interne huurgroei van 6,8 procent in het vierde kwartaal. De geplande oplevering van nog eens 1.000 units in 2024 zal het huurresultaat verder ondersteunen, verwacht Xior.
De kotmadam sprak van een sterke vraag naar studentenaccommodaties. De bezettingsgraad bleef hoog en stabiel op 98 procent.
De schuldgraad bedroeg eind 2023 52,40 procent tegen 51,39 procent een jaar eerder. Deze stijging heeft te maken met hoger dan voorziene investeringen, als gevolg van de aanhoudende ontwikkelingsprojecten. Ook lagen de waarderingen wat lager dan geschat en was er een mismatch in de timing tussen de verkoopopbrengsten en de betaling van bepaalde schulden.
